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27周淮北商品房成交259套 7月第一周2盘加推

2017-07-10 18:13:23来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
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摘要:据淮北房地产交易网不完全统计,淮北楼市2017年第27周(7月2日—7月8日)共计备案商品房259套。其中住宅共计备案167套房源,全市商业备案89套房源,其他类型房源3套。

报告类别:数据报告

监测市场:淮北市场(含相山区、烈山区、杜集区)

统计时间:2017年7月2日—2017年7月8日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——淮北站

据淮北房地产交易网不完全统计,淮北楼市2017年第27周(7月2日—7月8日)共计备案商品房259套。其中住宅共计备案167套房源,全市商业备案89套房源,其他类型房源3套。备注:本周3套淮北市外商康复保健中心房源备案,该房源未公布相关房源信息,故不能区分是商业或住宅项目,所以单独列出来,并不放在文章数据中讨论。

从2016年年底开始,淮北楼市的成交就有明显的量价齐生趋势,7月第一周,虽然进入了传统意义上的“楼市淡季”,但在淮北这个不按常理出牌的楼市,7月第一周迎来了2家楼盘加推!运河人家7月1日加推4#、19#共计160余套房源;华松蘭墅颐景7月7日加推2#、8#共计200余套房源;而从开盘现场人气来看,市场需求仍然是旺盛的!同样,这两家的楼盘成交价并不低, “房子少,房价高”。换而言之,很多购房者都是有置业需求的。

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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

2017年第27周,淮北市区内共计259套商品房备案,环比减少了70套,环比下跌21.47%;备案面积23069平方米,环比减少3288.82平方米,下跌12.48%;备案均价5951.71元/平方米,环比增加549.73元/平米,环比是上涨 10.18%。

二、2017年第27周淮北住宅市场

(一)2017年第27周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

据淮北房地产交易网不完全统计,2017年第27周,淮北全市累计备案商品住宅167套,备案均价5911.65元/㎡,量跌价涨。

2017年第27周淮北住宅共计167套商品房备案,环比减少32套,环比下跌16.08%;备案面积17862.56㎡,环比减少了3056.58㎡,下跌了14.61%;备案金额约10559.71万元,环比减少了1095.76万元,环比下跌9.40%;备案均价5911.65元/平米,环比增加339.97元/平米,上涨6.10%。

2、住宅备案量区域分布

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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

从三大区域销量上来看,相山区累计备案154套;杜集区备案10套房源;烈山区备案3套房源。作为7月的第一周,与26周相比较,淮北楼市3个区域备案量中除了杜集区,相山区、烈山区都有不同程度的下跌。相山区备案量环比减少了35套,环比下跌18.52%;杜集区成交量与上周相比增加了5套,环比上涨100.00%;烈山区成交量与上周相比减少了2套房源,环比下跌40.00%。

(二)2017年第27周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第27周淮北商品住宅市场销量达10套以上的楼盘有6家。本周,作为第一的山水文园6月24日开盘共推出144套房源,作为全城瞩目的明星楼盘,开盘当天仅2小时卖出100余套房子,平均1分钟售出一间房;淮北的经典老盘锦绣府邸备案15套房源位列第二;一直榜上有名的运河人家备案12套房源。

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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

三、2017年第27周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计,2017年第27周,淮北楼市商业备案89套,与26周相比环比减少了38套,环比下跌29.92%;备案面积5206.91平米,环比减少了232平米,环比下跌了4.27%;备案金额3170.57万元,环比增加587.34万元,环比上涨22.74%,均价6089.15元/平米,环比增加1340元/平米,上涨28.21%,作为本周排名第一的淮海翰府其推出的精装学识酒店式公寓依旧是购房者们追捧的对象。

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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

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数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

7月第一周,淮北楼市共成交各类商品房259套,日均成交37套,成交量小幅下跌。下周,老编会继续上稿,谢谢关注星空地产研究院淮北站【壹周数据报告】。(安房网)

 

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