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12张预售证领出!淮北2447套房源将入市 最低单价4300元/m²!

2018-09-07 17:29:11来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
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摘要:据淮北市住宅与房地产信息网得知,8月淮北三区一县共11个项目取得预售,新增供应2447套,预售面积25.3108万㎡。开发商推货积极性有所下降。

炎热的夏天已经过去,我们迎来了秋高气爽的秋天。随着时间的推移,8月已经结束,9月迎面走来,房地产行业“金九银十”正式来临,又到了发布预售证月报的时间。当房价一步步走高,贷款利率悄然调整,淮北首套房房贷利率上浮20%,,二套房贷利率上浮30%,急需购房的你,在看好项目各方面配套的同时,也需留意其否五证齐全,预售证作为五证中的最后一个证件,当项目成功取得预售时,你大可放心的购买!因为这样的房子已具备了最重要的保障。

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据淮北市住宅与房地产信息网得知,8月淮北三区一县取得12张预售证,共计11个项目取得预售,新增供应2447套,预售面积25.3108万㎡,其中濉溪县2张,611套房源,三区10张,1836套房源,开发商推货积极性有所下降。

2018年8月,淮北市三区新建商品房新增供应量为1836套,其中只有34套商业房源,1802套住宅,从8月累计房源来看,供大于求。从房管局公布的预售信息来看,8月淮北下发10张预售证,7月9号的这一天,房管局下发4张预售证,获得预售证的项目分别是:玖珑府、运河人家、淮海御府四个项目,其中孙谢里为杜集区棚改房共计1300套房源,恒大御景湾、新盘见龙府邸、吾悦广场、碧桂园天玺、运河人家、淮海御府、玖珑府,共计8家楼盘,其中有5家楼盘皆在8月应市开盘加推,现场成交火爆。

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在12个批准预售的项目中,杜集区棚改安置房孙谢里、濉溪融翔·江山印和相山区见龙府邸为纯新盘,且孙谢里取得预售套数1300套,占据8月份总供应的三分之二,且作为棚改安置房全部房源备案价为4300元/㎡,创8月份项目登记价格新低!

就区域上看,相山区依旧是房源供应最多的地区,共计取得7张预售证,480套房源入市;杜集区仅有3家房源在售的楼盘也在8月取得预售证,共计1356套,房源数最多;烈山区尚无新盘加盟,预售证挂零。8月份濉溪仅有2张预售证领出,但是其中有1张预售证为原旧盘换成现在新的预售证号,真正正常在售预售证仅有1张,共计441套房源,分别为融翔江山印在本月贡献出来少量房源。

开盘方面:

8月淮北楼市5盘加推,无新盘首开,包括运河人家、恒大御景湾、玖珑府、淮海御府、碧桂园天玺,场面火爆供需两旺。有一方面维系楼盘老客户,提高老客户以老带新的积极性,另一方面,邀约更多的新客户,给潜在购房者留下好印象,促进楼盘成交量。

8月已经结束,紧接着到来的“金九银十”的房源量也不在少数,各个楼盘火力开足,淮北楼市一场房源大战即将打响。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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