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探地|淮北市中心44.16亩居住用地明日开拍 起拍楼面价1078元/㎡

2019-04-09 12:18:37来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
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摘要:昨日小编对淮自然资规挂(2019)19号地块进行了实地的探访。下面,让我们一起来看看该地块的周边详情吧!

淮房网(淮北房地产交易网)讯

明日(4月10日),淮北主城区3宗地块将挂牌出让,土地市场又将迎来怎样的土拍高潮?想了解更多资讯,请持续关注我们!

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(点击图片查看大图)

昨日小编对淮自然资规挂(2019)19号地块进行了实地的探访。下面,让我们一起来看看该地块的周边详情吧!

块资料

淮自然资规挂(2019)19号地块位于淮北市符夹线铁路南、孟山路东。土地面积为29438.18㎡(44.16亩),土地用途为居住用地。该地块容积率>1.0≤2.9,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,土地出让年限为70年,起始价为9200万元,竞买保证金为4600万元,起始楼面地价为1077.65元/平。

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(点击图片查看大图)

地块位置

该宗地块位于符夹线铁路南、孟山路东,在金色阳光花园项目的西侧。

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(图片来源:淮房网)

淮自然资规挂(2019)19号宗地按照淮规条字〔2018-023〕号执行,规划出让范围包含桓谭路1662.15平方米。房地产开发项目建设条件按照淮房函(2018)78号意见书执行。淮自然资规挂(2019)20号宗地按照淮规条字〔2019-003〕号执行。淮自然资规挂(2019)21号宗地按照淮规条字〔2019-002〕号执行。

淮自然资规挂(2019)19号宗地作为棚改地块,涉及有关事宜,土地受让人必须按照市棚改办《关于对相阳棚户区改造项目(二期)实施方案的批复》(淮棚改办(2019)9号)等文件执行,棚户区改造建设主要约定条款如下:该项目地块拟采用“限房价、竞地价”的方式公开挂牌出让,土地竞得人必须提供面积不少于约25000㎡的商品房给相山区政府(最终以满足该地块的征迁安置面积为准),同时提供给相山区政府的商品房价格5007元/㎡(包括土地成本、建筑成本及各项规费等相关费用)。

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(图片来源:淮房网)

周边道路与交通

周边道路配套:地块东侧不远就有淮北火车站,往北还有汽车站,促使出行极其方便。

(图片来源:淮房网)

周边交通配套:地块交通比较便利,西边、东边均设有公交站点。西出口可以坐8路、9路、10路、18路公交车。东出口可以坐16路、21路、105路、117路公交车。

(图片来源:淮房网)

银行配套

该地块周边银行资源较多,工商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行、建设银行、ABC中国农业银行

(图片来源:淮房网)

(图片来源:淮房网)

(图片来源:淮房网)


(图片来源:淮房网)

(图片来源:淮房网)

商业配套

该地块处于步行街北处,周边生活配套设施已经成熟,有着整条步行街的商业配套设施。店铺多种多样,电器商城、餐饮店、服装店、理发店、生活馆、真棒超市等都等一应俱全,满足一切购物需求。往西南方还有南黎菜市场,可以解决日常生活中买菜的需求。

(图片来源:淮房网)

(图片来源:淮房网)

医疗配套

地块旁有金色阳光口腔门诊、宝中堂中医,东侧有交通医院。

(图片来源:淮房网)

(图片来源:淮房网)

周边社区

项目左邻金冠紫苑项目,东邻金色阳光花园项目(正在建设中),南邻国际商城小区。

(图片来源:淮房网)

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(图片来源:淮房网)

(图片来源:淮房网)

综合来看,该地块位于淮北主城区的核心位置区域,无论从交通、教育、医疗、生活配套等各方面来看,其拥有绝好的优势地段,两条城市主干道,火车站、汽车站等使区域交通极其方便。

4月10日

淮北主城区这宗地块将被哪家房企拿下?

小编将会持续关注

第一时间对网友进行直播

届时敬请留意淮北房地产交易网土拍快报





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