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6月淮北土地月报|三区仍成僵局 濉溪成交3宗 揽金约3.39亿元

2019-06-24 10:06:26来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
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摘要:据淮北房地产交易网数据统计,2019年6月濉溪县土地市场挂牌出让3宗地块,且在当月底全部成功出让。出让总面积为186768.22㎡(约合280.16亩),共揽金3.386亿元,其中2宗商服地块成交1.965亿元,1宗幅商住地块成交1.421亿元。

据淮北房地产交易网数据统计,2019年6月濉溪县土地市场挂牌出让3宗地块,且在当月底全部成功出让。出让总面积为186768.22㎡(约合280.16亩),共揽金3.386亿元,其中2宗商服地块成交1.965亿元,1宗幅商住地块成交1.421亿元

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2019年6月份,淮北市区土地再次爆冷!2个月内(5月-6月)市区土地无一宗挂牌、无一宗成交。

据了解:1月16日下午,“中国碳谷 绿金淮北”2019精品地块推介会在杭州钱江新城天元大厦隆重举行!该会议释放了淮北市2019年重点推介地块,不过截止目前挂牌出让的重点推介地块却寥寥无几。淮北市区土地市场已经连续两个月销声匿迹 ,小编预计淮北的土地市场将在下半年内有大的爆发。

淮北市区土地市场持续两个月‘’0挂牌,0成交”的僵局,究竟下个月能否打破?请持续关注淮北房地产交易网最新动态。

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(点击查看大图)

   6月淮北土地市场详情   

一、2019年6月淮北市土地挂牌拍卖详情

据淮北房地产交易网数据统计:2019年6月淮北市区土地无挂牌拍卖,濉溪土地挂牌拍卖3宗地块,挂牌总面积为186768.22㎡(约合280.16亩),起始价共计29535万元。

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(点击图片查看大图)

二、2019年6月淮北市土地成交情况

据淮北房地产交易网数据统计:2019年6月淮北土地市场无成交;濉溪县土地市场成交3宗,成交面积为186768.22㎡(约合280.16亩),成交总金额约为3.386亿元

濉溪建投再出手成本次土拍赢家竟得2宗地块(1宗商服、1宗住宅),淮北汇巨商贸公司竞得1宗商服地块。

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(点击图片查看大图)

成交详情

濉国土挂(2019)034号地块位于刘桥镇S101东、白杨路南,总面积56250.5㎡,该宗地约94.38亩,为商服地块出让年限:商业40年。地块容积率>1.0且<2.5;建筑密度<45%;绿化率>25%;起始价2150元;,最终由淮北汇巨商贸有限公司以成交总价3000万元竞得,成交楼面价213.33元/㎡,溢价率39.53%。

濉自然挂(2019)001号地块位于濉溪县濉溪镇南环城路南、孟山南路西,总面积70419.37㎡,该宗地约105.63亩,纯商业地块,出让年限:商业40年。地块容积率≤1.5;建筑密度≤40%;绿化率≥30%;起始价15000万元;最终由濉溪建设投资控股集团有限公司以成交总价16650万元竞得,成交楼面价1576.27元/㎡,溢价率11%。

濉自然挂(2019)002号地块,地块位于濉溪县濉溪镇东三桥河堤路东、孟山南路西,总面积70419.37㎡,该宗地约90.15亩,其中商业约32.47亩,住宅约57.68亩;出让年限:商业40年,住宅70年。地块容积率>1≤2.2;建筑密度≤25%;绿化率≥35%;起始价12385万元;最终由濉溪建设投资控股集团有限公司以成交总价14210万元竞得,成交楼面价1074.75元/㎡,溢价率14.74%。

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(地块位置图)

三、2019年6月淮北市土地成交同比

2019年淮北土地6月成交宗数同比去年6月份增加2宗;成交面积同比去年6月增加200.16亩,同比上涨250.2%;成交金额同比去年6月增加8900万元,同比上涨35.66%;成交单价同比去年5月下降191.14万元/亩,同比下降61.26%。

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(点击图片查看大图)

四、2019年6月淮北市土地成交环比

2019年6月淮北土地市场较上月有小幅度的增长,宗数环比5月份增加2宗,环比上涨200%;成交面积环比5月上涨230.25亩,环比上涨416.33%;成交金额环比5月上涨26210万元,环比上涨342.61%。

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(点击图片查看大图)

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