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濉溪政务新区再添华章!淮北东利房地产1.96亿元竞得河西73亩地块!

2019-08-09 12:17:28来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
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摘要:8月9日,淮北东利房地产开发有限公司1.96亿元成功竞得濉自然挂(2019)021号濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西地块,正式入驻濉溪河西政务新区,再添华章!

8月9日,淮北东利房地产开发有限公司1.96亿元成功竞得濉自然挂(2019)021号濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西地块,正式入驻濉溪河西政务新区,再添华章!

新土拍简报.jpg

近三年,濉溪土地市场火热程度一直居高不下,尤其是濉溪政务新区版块,大盘云集,成为濉溪新兴高品质居住地,河西新区作为重点规划的宜居健康生活区,是集政务、教育、文体、居住等为一体的高品质生活区。该区域政务新区、文体中心、生态环境、学区等概念诸多,具有较高的市场开发潜力。周边除了坐拥商业中心、政务中心、文体中心,县医院、濉溪新二中等配套,东面还紧邻濉河公园。河西政务新区板块目前该板块已有中梁、融翔、汉都三家房企入驻,共计6家楼盘,今日土拍结束后,将再添一家房企——淮北东利房地产开发有限公司!

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成交详情

濉国土挂(2019)021号地块位于濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西;总面积48350.88㎡,约合72.54亩;土地用途为城镇住宅用地;出让年限:70年;地块容积率>1.0且≤2.2;建筑密度≤28%;绿化率≥35%;起始价12220万元;最终由淮北东利房地产开发有限公司19600万元竞得,楼面价1842.59 元/㎡,溢价率60.39%。

地块详情


【地块位置及现状】

濉自然挂(2019)021号地块,位于濉溪县河西区岱河西路南、合欢路西。

地块位置(图片来源:淮房网)

濉自然挂(2019)021号地块,根据现场探来看,地表尚未处理,分布着大量杂草和灌木,用地界线处有部分生活垃圾吉砖块的堆积,但基本属于裸地,后期开发成本不高。

地块现状(图片来源:淮房网)

周边道路与交通

该宗地块周边主要交通道路横向有岱河西路,纵向则有合欢路,总体来说交通道路情况良好,有807路、609路公交车途径。地块往东方向还有五沟↔濉溪、濉溪↔韩村等城乡一体化公交车可乘坐。

地块公交(图片来源:淮房网)

地块公交(图片来源:淮房网)

 

地块公交(图片来源:淮房网)

【地块周边配套】

 周边商业配套(图片来源:淮房网)

濉溪在建县医院 (图片来源:淮房网) 

濉溪在建县医院 (图片来源:淮房网) 

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濉溪县县法院(图片来源:淮房网)

濉溪新二中(图片来源:淮房网)

濉溪新城实验学校(图片来源:淮房网)

濉溪县文化体育中心(图片来源:淮房网)

【地块周边楼盘】

该地块周边小区林立,有融翔·君悦澜山、融翔·江山印、濉溪壹号院、中梁·国宾天下、中梁·凯旋门、汉都·中国府、合欢家园等。

融翔·君悦澜山(图片来源:淮房网)

汉都▪中国府(图片来源:淮房网)

濉溪▪壹号院(图片来源:淮房网)

融翔·江山印(图片来源:淮房网)

合欢家园二期工程(图片来源:淮房网)

中梁·凯旋城(图片来源:淮房网)

 中梁·国宾天下(图片来源:淮房网)

 中梁·凯旋门(图片来源:淮房网)

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