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8月淮北土地市场回温揽金25870万元

2019-08-20 15:13:53来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
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摘要:​淮房网(淮北房地产交易网)讯 2019年8月份,淮北土地市场打破凉凉7月“0成交”的局面,最终成交2宗城镇住宅用地,因未达底价流拍2宗地块。

淮房网(淮北房地产交易网)讯  2019年8月份,淮北土地市场打破凉凉7月“0成交”的局面,最终成交2宗城镇住宅用地,因未达底价流拍2宗地块。


   8月淮北土地市场详情   

一、2019年8月淮北市土地挂牌拍卖详情

据淮北房地产交易网数据统计:2019年8月初淮北市区仅濉溪县挂牌出让了1宗地块,且在当月中旬成功拍卖。该地块位于县二关路东、沱河路北挂牌总面积为36073.89㎡(约合54亩),起始价共计5670万元。

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(点击图片查看大图)

二、2019年8月淮北市土地成交详情

据淮北房地产交易网数据统计:2019年8月濉溪县土地成交2宗,成交面积为84424.77㎡(约合126.54亩),揽金共计25870万元。

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(点击图片查看大图)

成交详情

8月9日,濉溪县3宗热门住宅地块在濉溪县公共资源交易中心开槌。本次土拍共吸引了4家房企参与竞拍,分别是:汉都置业、安徽融翔置地、淮北东利房地产和个人赵严浩!连续多轮竞价后,最终濉自然挂(2019)021号地块成功出让,共吸金1.96亿元!

其中,濉自然挂(2019)019号地块(濉溪经济开发区白杨路北、国槐路东),起拍楼面地价为920.40 元/㎡,起拍总价价10280万元,可以说是目前为止濉溪县经济开发区土地挂牌及拍卖首秀,但令人意想不到的是,最终16号竞买人安徽融翔置地最高报价13300万元未达底价,遗憾流拍!流拍楼面价为1191元/㎡!                             

濉自然挂(2019)022号地块与濉自然挂(2019)021号为连襟地块,淮北东利房地产开发有限公司本想一起拍下,最终报价1.83亿元未达底价错失地块。

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(土拍现场)

8月16日,濉溪老城区54亩住宅用地在濉溪县公共资源交易中心开拍。历经17分钟,8号竞买人——江苏省建筑工程集团有限公司就以6270万元成功摘得濉国土挂(2016)037号地块,溢价率10.58%;楼面价790.05元/㎡;亩单价116.11万元/亩。

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(土拍现场)

三、2019年8月淮北市土地成交同比

2019年淮北土地8月成交宗数同比去年8月份减少4宗,同比下降66.67%;成交面积同比去年8月减少543.4亩,同比下降81.11%;成交单价同比去年8月增加5.03万元/亩,同比上涨2.52%,成交金额同比去年8月减少107720万元,同比下降80.63%。

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(点击图片查看大图)

四、2019年9月淮北土地市场挂牌待拍卖详情

据淮北房地产交易网数据统计:截止到目前,濉溪县9月18日将有5宗城镇住宅用地开拍,挂牌总面积为228550.82㎡(约合342.81亩),起始价共计46715万元。此次开拍地块主要集中在濉溪经济开发区,还有一宗备受关注的河西政务新区地块。

时隔一个多月,淮北市区终于再次迎来地块的挂牌出让。此次挂牌出让2宗居住用地,挂牌总面积为31286.05㎡(约合46.93亩),起始价共计8610万元。不过让人惊讶的是,其中一宗地块仅有2.54亩,位于杜集区石台镇白顶山村村民委员会土地西南、安徽口子酒业股份有限公司东北。

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(点击查看大图)

2019年8月份的土地市场已经结束,就在今日上午,淮北市区打破沉寂的常规,释放了2宗地块的出让信息。9月中旬,濉溪县与淮北市区土地接连进行开拍,究竟哪家房企会如愿竟得呢?

请持续关注淮北房地产交易网

我们将第一时间进行土拍现场直播!


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