星空

安徽

地图找房

手机逛合房

联系我们

    关注合房网二维码,了解最新楼盘信息

    服务电话

    客服QQ

    加入收藏

网站导航

您当前位置:资讯首页 >  > 正文
x

申请合房网专属优惠/看房专线

申 请 人:
联系方式:
  • 楼盘动态抢先掌握
  • 独享会员团购优惠
  • 看房活动专车直达
  • 星空贷款为您解忧

杜集区三盘集体问鼎!36周淮北楼市备案成交289套均价6489元/㎡

2019-09-09 09:58:31来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:2019年第36周,淮北市区内共计289套商品房备案,环比减少28套,环比下跌8.83%;备案面积32820.36平方米,环比减少1099.05平方米,环比下跌3.24%;备案均价7180.15元/平方米,环比增加899.902元/平米,环比上涨14.33%。

报告类别:数据报告

监测市场:淮北市场(含相山区、烈山区、杜集区)

统计时间:2019年9月2日—9月8日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——淮北站

随着9月的到来,传统销售旺季“金九”也备受各大房企和购房者的期待。而自今年以来,淮北房地产市场成交量一直保持平稳增长的态势,从市场来看,需求量对楼市的影响功不可没,其中房地产库存去化效果明显,

9月的到来是凉爽的,是舒适的,那么9月楼市行情如何呢?请跟随小编一起走进9月周报吧。


1567990142492878.png

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

2018年第36周,淮北市区内共计289套商品房备案,环比减少28套,环比下跌8.83%;备案面积32820.36平方米,环比减少1099.05平方米,环比下跌3.24%;备案均价7180.15元/平方米,环比增加899.902元/平米,环比上涨14.33%。

二、2019年第36周淮北住宅市场

(一)2019年第36周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

1567990141368662.png

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第36周,淮北全市累计住宅备案257套,备案均价6489.19元/㎡,量价齐张。

2018年第36周淮北住宅共计257套备案,环比增加7套,环比上涨2.80%;备案面积29993.60㎡,环比增加1266.40㎡,上涨4.41%;备案金额19463.42万元,环比增加977.58万元,环比上涨5.29%;备案均价6489.19元/平米,增加54.23元/平米,环比上涨0.84%。

2、住宅备案量区域分布

1567990142548384.png

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

从三大区域销量上来看,第36周,杜集区刷新了相山区继续延续“一区独大”备案占比过半成的趋势,排名第一,杜集区累计备案142套,环比增加40套,环比上涨38.83%;其他两区备案量偏低。相山区累计备案111套,环比减少27套,环比下跌19.57%;烈山区累计备案3套,环比减少6套,环比下跌66.67%。

(二)2018年第36周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第36周淮北商品住宅市场上榜楼盘数与成交量微跌,有27家楼盘上榜,杜集区5大楼盘整体备案量超越主城相山区集体成交备案量,而从成交的情况来看,交易量以刚需房为主,主要集中于个别楼盘身上集中备案,杜集区纯新大盘淮海绿地城7月份开盘全部清盘,8月底集中备案83套排名第一,杜集区金鹏中国印7月20日新盘首开本周备案20套和杜集区淮北吾悦广场本周备案20套共同排名第二,相山去温哥华城金水河畔备案18套排名第三,从这些上榜的楼盘中发现,2019年下半年开始,今年的纯新盘项目厚积薄发,刚需、改善和高端品质楼盘齐发力,成交市场热浪逼人,当2018年的新盘成为老盘,当老盘成为尾盘,2019年淮北购房者更青睐哪家呢?

1567990142458277.png

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

三、2019年第36周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第36周,淮北楼市商业较第35周楼盘上榜量大幅下跌,10家楼盘共计备案32套,0家楼盘成交量过10套,与35周相比减少5套,环比下跌52.24%;备案面积2826.76平米,环比减少2365.45平米,环比下跌45.56%;备案金额17800.87万元,环比减少10362.65万元,环比下跌36.79%,均价9222.31元/平米,环比增加3798.13元/平米,环比上涨70.02%。

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

第三十六周商业方面,共计有10家上榜,位于杜集区云天之都商业备案9套排名第一,相山区华邦国际大厦备案7套夺得第二,永利广场公寓北淮北吾悦广场商业备案4套共同排名第三,恒大雅苑成交3套排名第四,2019年商业市场非住宅商品房会不会比2017年火爆,继续成为淮北楼市的主力军呢?

1567990141388690.png

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

2018年第36周,淮北楼市共成交各类商品房289套,日均成交41套,总的来说,9月最后一周淮北楼市表现不错,尤其是杜集区其楼市成交成绩尤其亮眼,作为“金九”的9月份淮北楼市又将会有怎样的表现。9月份,作为第三季度的冲刺阶段,开发商推盘将更为积极,潜在观望需求也将得到释放,楼市成交量和房价有望进入全面上涨通道。

下周,老编会继续上稿,谢谢关注星空地产研究院淮北站【壹周数据报告】。(淮房网)



了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

我来说两句0 条评论)

昵称 匿名 验证码
  • 您可能感兴趣的楼盘
  • 同价位楼盘

购房报名购房QQ群:103631246

*若正确提交即同意接受以电话、短信以及邮件等方式推荐与我司业务相关的信息 《免责申明》

姓名:

手机:

户型:

面积:

楼盘:

手机号码:
x

最新优惠楼盘

你好,请问有什么可以帮您?

星房惠移动客户端

买房不只比售楼部便宜

  

左邻右里移动客户端

友邻就在身边

  

星空团官方微信

手指移动,轻松掌握房产最新优惠活动

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20060019 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 公安备案号:34010402700717
© 2000-2019合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 0551-64665370 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)