星空

安徽

地图找房

移动产品

联系研究院专员

网站导航

淮北

首页地产要闻周刊月刊行情政策动态房地产数据图说资料下载机构简介
您当前位置:研究院 > 地产周报 > 29周淮北商品房成交293套 住宅均价6507元/㎡

29周淮北商品房成交293套 住宅均价6507元/㎡

2018-07-30 16:10:44来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
Current Font Size:

摘要:2018年第29周,淮北市区内共计293套商品房备案,环比减少了31套,环比下跌9.57%;备案面积30319.96平方米,环比减少1967.58平方米,环比下跌6.09%;备案均价6849.40元/平方米,环比增加794.36元/平米,环比增加13.12%。

报告类别:数据报告

监测市场:淮北市场(含相山区、烈山区、杜集区)

统计时间:2018年7月16日—7月22日

发布频率:一周/1次

编写发布部门:星空地产研究院——淮北站

转瞬间,2018年已经过半,楼市进入了传统的7月销售淡季推盘节奏放缓。不过,淮北似乎有点反其道而行之,下半年刚进入开端,淮北楼市自6月开盘加推潮以来楼市热度居高不下,上周濉溪县房管局发出公告:濉溪县主城区、濉芜产业园购房奖励、契税补贴政策执行截止日期,由2018年12月31日调整为2018年7月31日,7月31日之后不在执行。符合契税补贴申请条件的购房人应在2018年12月31日前缴纳契税、开具发票,并在2019年5月31日前凭相关资料申请办理契税补贴,逾期不再受理。

2018年7月第三周淮北商品住宅成交量数据新鲜出炉,下面就跟随淮北房地产交易网编辑一起看看哪些楼盘在本周取得了不错的销售业绩,俗话说,“哪家人多进哪家”,希望通过盘点本周成交量排名前列的楼盘能为您的置业带来一定的指导意义

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

2018年第29周,淮北市区内共计293套商品房备案,环比减少了31套,环比下跌9.57%;备案面积30319.96平方米,环比减少1967.58平方米,环比下跌6.09%;备案均价6849.40元/平方米,环比增加794.36元/平米,环比增加13.12%。

二、2018年第29周淮北住宅市场

(一)2018年第29周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第29周,淮北全市累计住宅备案226套,备案均价6506.54元/㎡,量跌价涨。

2018年第29周淮北住宅共计226套备案,环比减少8套,环比下跌3.42%;备案面积25504.71㎡,环比减少773.76㎡,下跌2.94%;备案金额约16594.75万元,环比增加446.60万元,环比上涨2.77%;备案均价6506.54元/平米,增加361.53元/平米,环比上涨5.88%。

2、住宅备案量区域分布


数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

从三大区域销量上来看,第29周,相山区累计备案181套,环比增加9套,环比上涨5.23%;杜集区累计备案43套,环比减少16套,环比下跌27.12%;烈山区累计备案2套,环比减少1套,环比下跌33.33%。

(二)2018年第29周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第29周淮北商品住宅市场上榜楼盘数与成交量相比持平,有26家楼盘上榜,而从成交的情况来看,交易量以刚需房为主,主要集中于个别楼盘身上集中备案,本周成交排名第一为2018纯新盘相山区碧桂园天玺备案37套,杜集区纯新盘吾悦广场自6月23日开盘后厚积薄发终以22套排名第二,温哥华城锦绣府邸备案20套排名第三,从这些上榜的楼盘中发现,2018年下半年开始,今年的纯新盘项目厚积薄发,刚需、改善和高端品质楼盘齐发力,成交市场热浪逼人,开始占据榜单前三排行榜,2018年的纯新盘已经慢慢进入备案成交阶段,而本周只是一个开端,下周将拭目以待,当2017年的新盘成为老盘,当老盘成为尾盘,2018年淮北购房者更青睐哪家呢?

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

三、2018年第29周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计,2018年第29周,淮北楼市商业较第28周楼盘上榜量大幅下跌,7家楼盘共计备案67套,零家楼盘成交量过100套,与28周相比减少23套,环比下跌25.56%;备案面积4815.25平米,环比减少1193.82平米,环比下跌19.87%;备案金额4172.60万元,环比减少770.51万元,环比下跌22.65%,均价9281.60元/平米,环比增加3620.01元/平米,环比上涨63.94%。

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

第二十九周商业方面,共计有9家上榜,位于相山区华信商业大厦备案55套排名第一,相山区国购广场4套夺得第二,德城紫云府备案公寓3套排名第三,海容商业大厦备案2套第四,安邦商业广场恒大雅苑和金冠紫园成交1套排名第五,2018年商业市场非住宅商品房会不会比2017年火爆,继续成为淮北楼市的主力军呢?

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

2018年第29周,淮北楼市共成交各类商品房293套,日均成交42套,成交总量较上周小幅下跌7月第三周,结合上一周的数据可看出,楼市的住宅成交量正在逐渐的增加。截止到22日,淮北商品房数量已达到1131套,本周均价呈现对平稳走势,均价依旧在“6”千大关内,预计未来一段时间淮北三区房价仍会维持该水平,有意购房者,可着重关注。

下周,老编会继续上稿,谢谢关注星空地产研究院淮北站【壹周数据报告】。(淮房网)

分享
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。

数据控

28周淮北商品房成交268套成交均价环比下跌18%

28周淮北商品房成交268套成交均价环比下跌18%

互联网经营许可证: ICP证皖B2-20130008 广播电视节目制作经营许可证:(皖)字第78号 网警 互联网经营许可证: 京ICP证110446
© 2000-2018合肥星空投资管理有限公司 客服电话:400-887-1216 Email:xk#xkhouse.com(#号替换成@)
微信扫码