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淮房金榜|超26亿元!淮北楼市第一季度成绩单揭晓!

2019-04-28 10:24:00来源:淮北房地产交易网0人评论 分享
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摘要: 星空地产研究院的数据显示,2019年1-3月份,淮北商品房共成交3980套,同比去年增加1028套,上涨34.82%;成交面积41.12万㎡,同比去年增加11.09万㎡,上涨36.91%;成交总金额26.28亿元,同比去年增加8.41亿元,上涨47.04%;成交均价6391.61元/㎡,同比去年增加440.28元/㎡套,上涨7.40%。

2019年已经过去了1/4,“金三银四”也已经过去了一半。在过去的第一季度,淮北各家楼盘表现如何?淮北楼市格局又发生了怎样的变化?谁能杀出重围斩获佳绩?住宅成交、非住宅两大大榜单奉上,以数读懂淮北楼市,深度解读淮北第一季度受欢迎热盘。

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

淮北房地产交易网讯 星空地产研究院的数据显示,2019年1-3月份,淮北商品房共成交3980套,同比去年增加1028套,上涨34.82%;成交面积41.12万㎡,同比去年增加11.09万㎡,上涨36.91%;成交总金额26.28亿元,同比去年增加8.41亿元,上涨47.04%;成交均价6391.61元/㎡,同比去年增加440.28元/㎡套,上涨7.40%。

一、2019年1-3月份淮北住宅销量排行榜

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

在2019年第一季度住宅成交榜单中,排名5个楼盘上榜,分别是:淮北吾悦广场、金色阳光花园、运河人家、玖珑府、温哥华城金水河畔,占据榜单半壁江山。淮北吾悦广场新城位于杜集区的一大热盘占据榜首位置,成交套数高达237套,成为本月淮北楼市最大赢家,表现瞩目。据悉,淮北吾悦广场自去年末首次开盘以来,便一路飘红,多次制霸淮北成交榜单,另外东湖片区以其日趋完善的配套和优良的环境也逐渐吸引着购房者的眼球;相山区金色阳光花园第一季度备案321套排名第二,黑马金色阳光花园新盘首开时人气火爆,即开即清,位于市中心,繁华的地理位置和较好的学区,成为淮北人民的心头好;作为五马路城南大盘的运河人家2019年继续火爆,前三个月共计加推两次成为相山区城南的性价比之王,销量非常好,具体请看表中数据。

一、2019年1-3月份淮北非住宅销量排行榜

数据来源:星空地产研究院(点击查看大图)

在2019年第一季度非住宅成交榜单中,排名前5个楼盘上榜,分别是:华翊文创科教城、红星凯悦广场、国购广场、德城新天地广场、吾悦广场,细看第一季度淮北非住宅成交排名,2019年的相山区将仍然会是最热门的区域,但是作为作为政府支持的位于烈山区东部新城文创类项目华翊文创科教城时隔1年终于迎来成交备案2019年第一季度以245套排名第一;杜集区红星凯越广场同样是老盘迎来集中备案17套排名第二,第三名作为淮北市场上少有的现房在售的国购广场在在2017年公寓类商品房去库存一揽子政府优惠政策下,备案156套排名第三,商业排行榜中不难看出,成交套数较高一般为商住公寓或写字楼,淮北商业市场慢慢被公寓式住宅占主力军,面积小,总价低,还能享受和住宅同等学区,吸引众多购房者的目光。

不要以为今年一季度成交量不大,从跟去年对比来看,去年同期仅有2952套成交。

也就是说,今年春节前后,尤其是3月,还是迎来一波成交的高潮,比去年同期增长34.82%。

因年后刚需发力,以及成交套数多,导致这个一季度淮北楼市成交均价回到了6000以上。

不禁让人对2019年的淮北楼市充满期待呀。



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